מחפשים עורך דין עבור
תמ"א 38?

אל תתפשרו,
בחרו את הטוב ביותר

ליווי משפטי בעסקאות תמ"א כרוך במומחיות רבה. כדי לממש את פוטנציאל הדירות שלכם בחרו עורך דין המתמחה בתחום, שייתן מענה בכל עת לשאלות וללבטים שלכם.

משרדנו מייצג לקוחות רבים, הן בהליכי תמ"א 38/1, של חיזוק ושדרוג מבנה קיים, והן בהליכי תמ"א 38/2 הכוללים הריסת בניין המגורים ובנייתו מחדש. בכל סוג של עסקה, אנו מלווים את הדיירים או את היזם החל משלבי העסקה הראשוניים ועד להשלמת הפרויקט. אנו מתמחים בהענקת מעטפת משפטית מלאה לכל היבט של ההליך, כדי לממש את הפוטנציאל המלא של הנכס שלכם.

היבטי שווי

לעיתים מתרחשות תכניות המתירות ניצול אחר של המגרש ולכן שווי המגרש עולה.

על מנת לקבל תמונה אמינה של ערך העסקה, חשוב לבדוק תכניות קיימות בגופי התכנון השונים ולראות האם ניתן להגדיל את פוטנציאל המכירה.

היבטי רישום

חשוב לבדוק כיצד רשומות הזכויות: האם כל שטחי הבניין רשומים בפנקס הדירות? האם תשלום החכירה המהוון שולם עבור כל השטח הרשום? אלו נושאים המשפיעים על ערך, שימוש וניצול של בתים.